「山形での生活、車がないと不便かも……」と不安なあなたへ。
確かに山形は車社会ですが、実はエリア選び次第で、ガソリン代も雪かきも不要な「最高に身軽な暮らし」が手に入ります。私自身、山形の街を歩き尽くして気づいたのは、駅周辺やバス停拠点のポテンシャルの高さです。
この記事では、慣れない土地での新生活がワクワクしたものになるよう、地元目線で「本当に住みやすい場所」を具体的にお伝えします。読み終わる頃には、あなたの新生活のイメージがパッと明るくなっているはずですよ！
- 全6エリア徹底比較！ 山形駅周辺から、バスが強い郊外まで網羅
- 具体的な生活拠点：最寄りの主要バス停、スーパー、家賃相場の最新データ
- 子育て・学生・単身向け：ライフスタイルに合わせた最適な街選び
【基本】山形市で「車なし」を成功させる3つの条件
山形市で車なし生活を送るなら、根性ではなく「仕組み」に頼るのがコツです。以下の3点を満たす場所を住まいとして選んでください。
- 「山形駅」へのアクセスが20分以内（徒歩またはバス）：
山形市の交通網は駅を中心に扇状に広がっています。全てのバスが集まる駅へのアクセスが生命線です。 - 徒歩10分圏内にスーパーがある：
特に冬の雪道を想定し、日常の買い出しが徒歩で完結するかを重視しましょう。 - 主要バス路線の「拠点」を選ぶ：
1時間に1本しかないエリアではなく、複数の系統が通る停留所付近が狙い目です。
移住当初は「節約のために駅から少し離れた安い物件を」と考えがちですが、車なし生活では「利便性は家賃で買う」のが正解です。月々の駐車場代や維持費（約3〜4万円）が浮くことを考えれば、少し高めの家賃でもトータルでは圧倒的に安上がりですよ。
【エリア1】利便性No.1！山形駅西口エリア
山形駅西口は、今もっとも「車なし生活」がしやすい注目のエリアです。かつての静かな住宅街から、現在は都市機能がギュッと凝縮された街へと進化しました。
主要なバス停と交通アクセス
- 主要バス停： 山形駅西口
- 特徴： 市内循環の「ベニちゃんバス」はもちろん、仙台行きの高速バスもここから。どこへ行くにも不自由しません。
生活を支える主要施設
- スーパー： マックスバリュ山形駅西口店（24時間営業）、エスパル、
- 公共施設： 霞城セントラル（市役所窓口、郵便局、映画館、クリニック）
- 医療： 至誠堂総合病院など、大きな病院も徒歩圏内です。
最新の家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約6.2万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約8.5万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約10.5万円 |
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
西口エリアの魅力は、何と言っても「道の広さ」です。歩道がしっかり確保されているので、ベビーカーを押しての買い物もストレスがありません。霞城公園もすぐそばなので、子育てママの息抜きスポットにも困りませんよ。
【エリア2】文化と賑わいが共存！七日町・本町エリア
「山形らしい街並みを楽しみながら暮らしたい」なら、迷わず七日町エリアです。ここは山形市の中心市街地で、車がなくても徒歩だけでほぼ全ての用事が済みます。
主要なバス停と交通アクセス
- 主要バス停： 七日町、本町
- 特徴： 100円で乗れる「ベニちゃんバス」が頻繁に通るため、駅までの移動も格安です。
生活を支える主要施設
- スーパー：周辺の地元の八百屋さん。中でもおすすめなのが、「街なかやおや」、「佐藤牛肉店」「なないち」です。新鮮な野菜やお肉が購入できます。徒歩で行ける距離なのでとても便利です。
- 子育て： 山形市七日町にある子育て支援施設「子育てランドあ〜べ」はママの強い味方。
- 官公庁： 山形市役所がすぐ近く。手続きも散歩ついでに終わります。。
最新の家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約5.8万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約8.8万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約11.0万円 |
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
七日町エリアは、実は「病院」が非常に多いです。小児科、内科、歯科が徒歩5分圏内に揃う場所が多く、急な子供の体調不良でもタクシーいらずなのが最大のメリットです。
【エリア3】活気あふれる学生街！山形大学周辺（小白川・東原）
山形大学小白川キャンパスを中心としたこのエリアは、単身向けの物件が非常に豊富で、生活環境も整っています。
主要なバス停と交通アクセス
- 主要バス停： 山大前、東原三丁目
- 特徴： 駅から大学へ向かうバス路線は本数も多く、非常に便利。
生活を支える主要施設
- スーパー：マックスバリュ東原店、コープひがしはら
- ドラッグストア： ツルハドラッグ東原店、ツルハドラッグ 山形小白川店
最新の家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約4.8万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約7.2万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約8.8万円 |
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
学生街だけあって、安くて美味しい飲食店やコインランドリーが多いのが特徴。初めての山形生活でコストを抑えたいなら、ここが一番のおすすめです。
【エリア4】落ち着いた雰囲気！駅南エリア（十日町・あこや町）
山形駅の南側に位置する十日町やあこや町は、中心街の利便性と住宅街の静かさが両立しています。
主要なバス停と交通アクセス
- 主要バス停： 十日町三丁目、あこや町
- 特徴： 山交バスの主要路線が通り、中心部へのアクセスも良好。
生活を支える主要施設
- スーパー：山形まるごと館 紅の蔵、ヤマザワ 山交ビル店、コープひがしはら
- ドラッグストア： ツルハドラッグ山形小白川店
最新の家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約5.5万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約7.8万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約9.5万円 |
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
学生街だけあって、安くて美味しい飲食店やコインランドリーが多いのが特徴。初めての山形生活でコストを抑えたいなら、ここが一番のおすすめです。
【エリア5】コスパ重視なら！「北山形駅」周辺エリア
郊外型のショッピングモールが好きな方にはたまらないエリア。バス路線も強力に整備されています。
主要なバス停・駅
- JR北山形駅： 仙山線で仙台へ、奥羽本線で天童・新庄方面へ。
- 宮町（みやまち）バス停： 山形駅方面への本数が確保されています。
生活を支える主要施設
- スーパー：ヤマザワ宮町店、ショッピングナガオカ、ヨークベニマル山形下条町店
- ドラッグストア： ツルハドラッグ山形宮町店
- 施設： 山形市立図書館北部分館、江南公民館
家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約5.2万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約7.0万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約8.5万円 |
- 一人暮らし（1K）：4.5万円〜5.0万円
- 二人暮らし・ファミリー（2LDK）：7.5万円〜9.0万円（中心部のためマンションが中心）
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
七日町エリアは、実は「病院」が非常に多いです。小児科、内科、歯科が徒歩5分圏内に揃う場所が多く、急な子供の体調不良でもタクシーいらずなのが最大のメリットです。
【エリア6】バス最強エリア！千歳・嶋・馬見ヶ崎
「家賃を抑えつつ、広い部屋に住みたい。でも車は持ちたくない」というワガママを叶えるのが北山形駅周辺です。
主要なバス停・駅
- 主要バス停： 嶋ショッピングタウン、千歳公園待合所、馬見ヶ崎二丁目
生活を支える主要施設
- スーパー：ヨークベニマル落合店、JAやまがた おいしさ直売所 落合店、ヨークベニマル山形嶋店、おーばん 山形嶋店、フードセンターたかき桧町店
- ドラッグストア： ツルハドラッグ 馬見ヶ崎店
- 施設： イオン山形北、イオン山形南
- 子育て： 山形市児童遊戯施設 べにっこひろば
家賃相場（目安）
| 世帯タイプ | 家賃相場 |
|---|---|
| 一人暮らし（1K/1DK） | 約5.6万円 |
| 二人暮らし（1LDK / 2K / 2DK） | 約7.5万円 |
| ファミリー（2LDK / 3K / 3DK） | 約9.0万円 |
- 一人暮らし（1K）：4.5万円〜5.0万円
- 二人暮らし・ファミリー（2LDK）：7.5万円〜9.0万円（中心部のためマンションが中心）
参照元： Yahoo!不動産 山形市の家賃相場（2026年時点データ参照）
「嶋」は山形市内でも特に人気の高いニュータウンです。車がなくても、地区内の巨大なショッピングエリアを歩き回るだけで、ほぼ全ての買い物が済みます。土日の移動はバスで山形駅へ出る、というスタイルなら全く問題ありません。
まとめ
山形市での車なし生活は、決して「我慢」ではありません。エリア選びさえ間違えなければ、浮いた維持費で生活の質をグッと上げることができます。
- 自分の活動拠点（職場・学校）に近いエリアを選ぶ
- 冬の移動（スノーブーツ、タクシーアプリ）に備える
- 浮いた車の維持費で、山形の美味しいものを楽しむ！
たまには贅沢にタクシーを使ってください。それでも車の年間維持費（約40〜50万円！）に比べれば微々たるものです。「いざとなったらタクシーがある」という心の余裕が、車なし生活を最高に楽しいものにしてくれますよ！
